Дачников в России больше не будет?

 

                 

В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).   По новому закону, вступающему в силу с 01 января 2019, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законом предусмотрено только две формы: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, никто не запретит вам называть себя дачниками,   особенно, если у вас имеется просто домик в деревне, куда вы приезжаете отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь только на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

            С одной стороны, закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это слишком много. Но нельзя не учитывать все тонкости, например, у земельных участков, которыми владеют и пользуются российские дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, закон разделил земельные участки на садовые и огородные.

          На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, садовые дома для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К хозяйственным постройкам относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее. На все это можно оформить право собственности, имея в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости,   теперь для регистрации объекта нужен технический план. На огородных участках могут быть размещены только некапитальные хозяйственные постройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание при покупке участка.

                    Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми «индивидуальными садоводами» — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжают пользоваться общей инфраструктурой. Теперь по-прежнему можно быть «индивидуальным садоводом», но наряду с остальными придется платить взносы. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Исключение составляет выбор председателя и членов правления, ревизионной комиссии. В таких выборах «индивидуальные садоводы» участвовать по-прежнему не смогут. В общем, выгода статуса «индивидуального садовода» является сомнительной.

               

Пресс служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Дачников в России больше не будет?

- Петровское
В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
15:42 11.07.2018 Администрация района
Дачников в России больше не будет? - Мичуринск
            В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
13:42 11.07.2018 Мичуринский район
 
По теме
            Дачные, садовые или огородные участки предоставляются гражданам для выращивания  сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
11.07.2018
В Тамбове сгорел павильон - Michurinsk.Name На главной улице в областном центре загорелся павильон Утром 19 июля 2018 г. в Тамбове, на ул.
19.07.2018
В общественной приемной - Первомайский район    Сегодня заместитель начальника управления социальной защиты и семейной политики области Елена Сенаторова провела прием граждан в общественной приемной главы администрации области в Первомайском районе.
19.07.2018
 
Общероссийский народный фронт (ОНФ) предлагает комплекс мер, которые призваны обеспечить социальные гарантии для граждан при изменении пенсионного законодательства.
16.07.2018 Мичуринская Мысль
В Тамбове сгорел павильон - Michurinsk.Name На главной улице в областном центре загорелся павильон Утром 19 июля 2018 г. в Тамбове, на ул.
19.07.2018 Michurinsk.Name
Пожар в селе Старая Казинка - Michurinsk68.Ru 18 июля приблизительно в шесть часов вечера в ОДС ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Тамбовской области» поступило сообщение о пожаре по адресу: Мичуринский район, с.Старая Казинка.
19.07.2018 Michurinsk68.Ru
10 самых красивых фотографий Тамбовской области из Инстаграм - Top68.Ru Природа во все времена вдохновляла писателей, поэтов, художников. Не стали исключением и фотографы, а с появлением современных смартфонов, камеры которых не уступают профессиональным, сделать красивейший кадр может любой,
19.07.2018 Top68.Ru
Владимир Андреев читает своё стихотворение,  посвящённое открытию памятника Владимиру Зельдину. Фото Нины Андреевой. - Мичуринская правда В Москве открыт памятник нашему великому земляку Владимиру Зельдину  View the full image Владимир Андреев читает своё стихотворение, посвящённое открытию памятника Владимиру Зельдину.
18.07.2018 Мичуринская правда
В этом году отмечается значимая дата для журналистов, работающих в Мичуринском районе, - 80-летие газеты «Наше слово»  View the full image В поле.
17.07.2018 Мичуринская правда
Головокружительного успеха на прошедшем в Челябинске молодёжном первенстве России по лёгкой атлетике добилась мичуринская спортсменка Любовь Павленко.
18.07.2018 Мичуринская правда
В Тамбове сгорел павильон - Michurinsk.Name На главной улице в областном центре загорелся павильон Утром 19 июля 2018 г. в Тамбове, на ул.
19.07.2018 Michurinsk.Name