Новости города БезФормата.Ru
Мичуринск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Особенности оформления индивидуального жилого дома

 

Особенности оформления индивидуального жилого дома

Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.

  Сведения о здании – объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане либо на основании разрешения на строительство и проектной документации такого здания, либо, в случае отсутствия проектной документации, на основании разрешения на строительство и декларации.

Следует отметить, что на дату вступления в силу (1 сентября 2006 г.) положений Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» получение разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию построенного объекта являлось обязательным. Упрощенный порядок оформления прав граждан на созданные ими объекты индивидуального жилищного строительства (так называемая «дачная амнистия») заключается в отсутствии необходимости получать и предоставлять для осуществления государственного учета и государственной регистрации прав разрешение на ввод в эксплуатацию таких объектов.

Относительно индивидуального жилого дома, законченного строительством до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004 г.) в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копия документа (в том числе архивная) или архивная выписка из документа, выданного в порядке, действовавшем в период строительства объекта и подтверждающего разрешение на осуществление строительства такого объекта.

В отношении индивидуального жилого дома, законченного строительством до 1991 г., в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копии (в том числе архивные):

- документа о предоставлении, приобретении земельного участка с видом разрешенного использования, позволяющим осуществлять застройку;

- договора о предоставлении земельного участка под застройку, о праве на застройку и т.п., заключенного с уполномоченным органом государственной власти в порядке, действовавшем в период строительства такого объекта.

Дополнительно нужно отметить, что статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей до 1 сентября 2006 г.) предусматривала, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В данном случае решение суда также может быть использовано при подготовке технического плана.

 

заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области Любовь Молочнова

Последние новости Тамбовской области по теме:
Особенности оформления индивидуального жилого дома

Особенности оформления индивидуального жилого дома - Мичуринск
  Особенности оформления индивидуального жилого дома Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.
17:42 03.08.2017 Мичуринский район
Особенности оформления индивидуального жилого дома - Петровское
Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.
15:42 03.08.2017 Администрация района
Прокуратурой Петровского района проведена проверка исполнения градостроительного законодательства администрацией Шехманского сельсовета.
14.08.2017 Прокуратура Тамбовской области
Рассказовской межрайонной прокуратурой в связи с обращением жителей многоквартирного дома в г.
26.07.2017 Прокуратура Тамбовской области
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
20.07.2017 Администрация Жердевского района
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
19.07.2017 Мичуринский район
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
17.07.2017 Администрация района
В Тамбове пенсионерка едва не зарезала мужа - OnlineTambov.RuВ Тамбове перед судом предстала 63-летняя женщина. Её признали виновной в покушении на убийство.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
В Тамбове автомобиль сбил школьника - Michurinsk.NameУтром 19 января в Тамбове водитель автомобиля сбил ребенка. Как сообщает очевидец в социальной сети, инцидент произошел на углу улицы Базарной и Рабочей.
19.01.2018 Michurinsk.Name
Благотворительный утренник «Пусть дети верят в чудеса» в «Заворонежском детском доме» - Администрация района18 января 2018 года работники МБУК Петровского района «Досуговый центр» посетили «Заворонежский детский дом» с благотворительным утренником «Пусть дети верят в чудеса».
19.01.2018 Администрация района
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 18 января, на территории Тамбовской области зарегистрировано 2 дорожно-транспортных происшествия, в которых 2 человека получили ранения.
19.01.2018 УМВД Тамбовской области
В Тамбове на Астраханской произошло тройное ДТП: пострадала женщина - OnlineTambov.RuВ Тамбове на улице Астраханской произошло тройное ДТП. Водитель автомобиля "Рено Сандеро", 65-летний мужчина, не предоставил преимущество в движении и врезался в "Грейт Вол" под управлением 57-летнего мужчины.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
Информация о преступлениях и происшествиях, зарегистрированных 18 января 2018 года - УМВД Тамбовской областиЗа сутки, 18  января, на территории Тамбова и области было зарегистрировано 25 преступлений, из них: 7 краж, 10 преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотиков, 2 факта мошенничества, 1 факт, связанный с фальшивкой.
19.01.2018 УМВД Тамбовской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Мичуринская Мысль
Школьник из Бурятии напал на детей и учительницу с топором и «коктейлем Молотова»
Второй раз за неделю подросток с оружием нападает на школьников Фото: кадр из видео СК РФ по Республике Бурятия По предварительным данным,
Мичуринская Мысль
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Мичуринская Мысль
Более 50-ти человек заживо сгорели в автобусе
Как сообщает Комитет по чрезвычайным ситуациям МВД республики Казахстан, сегодня в 7:30 утра по московскому времени на трассе Самара-Шымкент загорелся автобус.
Мичуринская Мысль
Тамбовчанке, которая чуть не убила мужа на детском дне рождения, вынесли приговор
Фото: Солдатские Матери Санкт-Петербурга Женщина набросилась на супруга из-за выпивки.
Тамбовский курьер
Афиша развлечений в Тамбове и области на выходные и рабочую неделю - OnlineTambov.RuИА "Онлайн Тамбов.ру" представляет афишу культурных, спортивных и других развлекательных, познавательных, спортивных, массовых мероприятий на выходные и следующую рабочую пятидневку.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
Фото: newauction.ru - Телекомпания Новый ВекВ Моршанске планируют установить памятник Екатерине Великой. Решение увековечить память царицы стало не случайным: в свое время статус города Моршанск получил благодаря императрице.
19.01.2018 Телекомпания Новый Век
Известен ещё один участник «Чернозёма»: им станет группа «Маша и Медведи» - ВТамбове.RuФото: Pravdapskov.ru Коллектив выступит в один из дней фестиваля. «Чернозём-2018» состоится 17, 18 и 19 августа.
19.01.2018 ВТамбове.Ru
В "Ивановке" пройдет концерт вокальной музыки
Фото: strategywebsite.ml Состоится концерт 10 февраля. В музее-усадьбе С. В. Рахманинова состоится концерт вокальной музыки.
Тамбовский курьер
Тамбовский ювелир создаёт эксклюзивные кресты
От крестов нательных до крестов наградных. Герой нашего репортажа – мастер на все руки.
Телекомпания Новый Век
В Техническом университете вновь проведут конкурс «Мисс ТГТУ» - Тамбовская жизнь
В Техническом университете вновь проведут конкурс «Мисс ТГТУ»
Студенческий клуб ТГТУ сообщает о старте нового сезона конкурса "Мисс ТГТУ".
Тамбовская жизнь
ХК "Тамбов" покинул один из нападающих - OnlineTambov.RuВ составе ХК "Тамбов" произошли изменения. Команду покинул нападающий Савва Селезнёв.
18.01.2018 OnlineTambov.Ru
Тамбовский тренер возглавил сборную России - Минспорт Тамбовской областиВ состав сборной команды России по пауэрлифтингу (спорт слепых) вошли два спортсмена от Тамбовской области – Надежда Фурлетова и Антон Горбунов.
19.01.2018 Минспорт Тамбовской области
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/19/2018 - 10:11) - Мичуринская правдаВ Тамбове проведено первенство области по настольному теннису среди юношей и девушек 2000 года рождения и моложе.
19.01.2018 Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/18/2018 - 10:49) - Мичуринская правда
Мемориал в память о Владимире Ларине
Любительское объединение шахматистов Мичуринска провело третий мемориал В.П.
Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/19/2018 - 11:50) - Мичуринская правда
Баскетболисты готовятся к старту
23 января стартует чемпионат города по баскетболу среди мужских команд. View the full image Первенство разыграют восемь команд, причём три из них представляют ДЮСШ.
Мичуринская правда
Фото: управление по физической культуре и спорту Тамбовской области - Телекомпания Новый Век
Тамбовчанки стали лидерами первенства ЦФО по тхэквондо
Тамбовские спортсменки стали триумфаторами первенства Центрального федерального округа по тхэквондо ВТФ среди юниоров до 18 лет.
Телекомпания Новый Век
Фото: MusicMama Организаторы представляют новых участников фестиваля. Организаторы представляют новых участников фестиваля "Чернозем" в 2018 году.
19.01.2018 Тамбовский курьер
В Тамбове прошли Крещенские купания - Top68.RuПо сравнению с прошедшим зимним периодом Крещенская ночь в этом году выдалась морозной и ветреной.
19.01.2018 Top68.Ru
В Тамбове чествуют "педагогов в погонах" - OnlineTambov.RuВ Тамбове проходит торжественное мероприятие, посвященное 100-летию со дня создания комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
В Тамбовской области создадут центры оказания услуг для бизнеса - OnlineTambov.RuГубернатор Александр Никитин подписал постановление о создании на территории Тамбовской области центров оказания услуг для бизнеса.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
Открылась приемная префектуры "Центральная" - Городская ДумаСегодня начала работу приемная префекта общественной префектуры «Центральная».
19.01.2018 Городская Дума