Новости города БезФормата.Ru
Мичуринск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Особенности оформления индивидуального жилого дома

 

Особенности оформления индивидуального жилого дома

Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.

  Сведения о здании – объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане либо на основании разрешения на строительство и проектной документации такого здания, либо, в случае отсутствия проектной документации, на основании разрешения на строительство и декларации.

Следует отметить, что на дату вступления в силу (1 сентября 2006 г.) положений Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» получение разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию построенного объекта являлось обязательным. Упрощенный порядок оформления прав граждан на созданные ими объекты индивидуального жилищного строительства (так называемая «дачная амнистия») заключается в отсутствии необходимости получать и предоставлять для осуществления государственного учета и государственной регистрации прав разрешение на ввод в эксплуатацию таких объектов.

Относительно индивидуального жилого дома, законченного строительством до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004 г.) в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копия документа (в том числе архивная) или архивная выписка из документа, выданного в порядке, действовавшем в период строительства объекта и подтверждающего разрешение на осуществление строительства такого объекта.

В отношении индивидуального жилого дома, законченного строительством до 1991 г., в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копии (в том числе архивные):

- документа о предоставлении, приобретении земельного участка с видом разрешенного использования, позволяющим осуществлять застройку;

- договора о предоставлении земельного участка под застройку, о праве на застройку и т.п., заключенного с уполномоченным органом государственной власти в порядке, действовавшем в период строительства такого объекта.

Дополнительно нужно отметить, что статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей до 1 сентября 2006 г.) предусматривала, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В данном случае решение суда также может быть использовано при подготовке технического плана.

 

заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области Любовь Молочнова

Последние новости Тамбовской области по теме:
Особенности оформления индивидуального жилого дома

Особенности оформления индивидуального жилого дома - Мичуринск
  Особенности оформления индивидуального жилого дома Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.
17:42 03.08.2017 Мичуринский район
Особенности оформления индивидуального жилого дома - Петровское
Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.
15:42 03.08.2017 Администрация района
Прокуратурой Петровского района проведена проверка исполнения градостроительного законодательства администрацией Шехманского сельсовета.
14.08.2017 Прокуратура Тамбовской области
Рассказовской межрайонной прокуратурой в связи с обращением жителей многоквартирного дома в г.
26.07.2017 Прокуратура Тамбовской области
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
20.07.2017 Администрация Жердевского района
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
19.07.2017 Мичуринский район
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
17.07.2017 Администрация района
В Тамбове учебный КамАЗ столкнулся с легковым авто (фото) - Michurinsk.Name22 сентября в Тамбове на пересечении улиц столкнулся грузовой и легковой автомобили.
23.09.2017 Michurinsk.Name
В Тамбове открыли склад гуманитарной помощи для студентов, попавших в трудную жизненную ситуацию - Тамбовская жизньСейчас на складе есть канцелярия и продукты с большим сроком годности – макароны, растительное масло, консервы.
22.09.2017 Тамбовская жизнь
Для студентов, оказавшихся в трудной ситуации, открыли склад гуманитарной помощи - ВТамбове.RuФото: er.ru К доброму делу приглашают присоединиться всех неравнодушных тамбовчан.
22.09.2017 ВТамбове.Ru
Тамбовские активисты составили Топ-10 "Карты убитых дорог" - Тамбовская жизнь
Тамбовские активисты составили Топ-10 "Карты убитых дорог"
Тамбовские активисты дорожного проекта ОНФ подвели итоги ремонта самых «убитых» дорог области и составили своеобразный Топ-10.
Тамбовская жизнь
ОНФ проверил, как ремонтируют тамбовскую десятку "убитых дорог"
Фото: Тамбовский курьер Некоторые объекты вызвали нарекания. Активисты ОНФ проверили, как в Тамбовской области ремонтируют десятку "убитых дорог".
Тамбовский курьер
34-летний тамбовчанин обвиняется в краже имущества на сумму 60 тысяч рублей - УМВД Тамбовской области12 мая текущего года вечером около автомойки на улице Гастелло областного центра было совершено преступление.
22.09.2017 УМВД Тамбовской области
В Уметском районе сгорел жилой дом: есть пострадавшие - OnlineTambov.RuПожар произошел в ночь на 23 сентября в Уметском районе. В деревне Ядровка на улице Нахаровка загорелся деревянный жилой дом, следует из оперативной сводки ГУ МЧС по Тамбовской области.
23.09.2017 OnlineTambov.Ru
Житель села Репное подозревается в серии краж - УМВД Тамбовской областиНа территории Уваровского района были совершены несколько краж продуктов питания и домашних животных.
22.09.2017 УМВД Тамбовской области
Пенсионерка из Первомайского района отсудила у строительной компании 25 тысяч рублей
Жительница Первомайского района, 72-летняя пенсионер-инвалид подала иск в суд на строительную компанию ООО «Стройинжиниринг» за причинение вреда здоровью.
Тамбовская жизнь
Фото: УМВД по Тамбовской области - Телекомпания Новый Век
Житель Кирсановского района поджог автомобиль из-за неприязни к девушке
Полицейские задержали 29-летнего мужчину, который признался в содеянном. На поджог иномарки его подвигла обида.
Телекомпания Новый Век
Спецслужбы региона начали доследственную проверку по фактам «минирования» трех ТРЦ в Тамбове - Тамбовская жизнь
Спецслужбы региона начали доследственную проверку по фактам «минирования» трех ТРЦ в Тамбове
Спецслужбы региона проводят доследственную проверку по фактам «минирования» трех тамбовских торгово-развлекательных центров.
Тамбовская жизнь
Великой сагой о любви ознаменовали  в Тамбове открытие нового театрального сезона - OnlineTambov.Ru"Великая сага о любви" - так охарактеризовал режиссер Аркадий Кац свой новый спектакль "Доходное место" по пьесе Островского, премьера которого ознаменовал открытие 231-го театрального сезона в Тамбове.
23.09.2017 OnlineTambov.Ru
«Нам 25!» - художественная школа имени Поленова празднует юбилей в картинной галерее - ГТРКИменно под таким названием в картинной галерее открыли выставку работ учеников и преподавателей учебного заведения.
22.09.2017 ГТРК
В Тамбове открыт театральный сезон - ИА Тамбов-информ231-ый театральный сезон Тамбовского драматического театра был открыт в пятницу 22 сентября премьерой спектакля «Доходное место», по одноименной пьесе А.Н.
23.09.2017 ИА Тамбов-информ
Ивановка - Тамбовская жизнь
«За тамбовской казначейшей»
Путешествие из столицы в провинцию. Заметки о Тамбове как Городе мечты Лермонтов - гений.
Тамбовская жизнь
Тамбовские танцоры устроят на Площади музыки «Жару-2017» - Тамбовская жизнь
Тамбовские танцоры устроят на Площади музыки «Жару-2017»
Конкурс хореографических коллективов и сольных исполнителей «Жара-2017» состоится завтра, 23 сентября в 16.00 на Площади музыки.
Тамбовская жизнь
Тамбовский драмтеатр откроет сезон пьесой Островского "Доходное место" - Тамбовская жизнь
Тамбовский драмтеатр откроет сезон пьесой Островского "Доходное место"
Тамбовский областной театр драмы откроет сегодня 231-ый сезон. Сегодня и завтра зрители смогут увидеть премьерный спектакль по пьесе Александра Островского "Доходное место".
Тамбовская жизнь
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 21 сентября, на территории Тамбовской области зарегистрировано 8 дорожно-транспортных происшествий, в которых 8 человек получили ранения.
22.09.2017 УМВД Тамбовской области
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (09/21/2017 - 16:12) - Мичуринская правдаВсе мы без труда сможем расшифровать аббревиатуру ГТО - «Готов к труду и обороне»,
21.09.2017 Мичуринская правда
Фото: УФСИН - Телекомпания Новый ВекФото: УФСИН Сотрудники тамбовского УФСИН стали победителями и призерами Кубка России по универсальному бою.
22.09.2017 Телекомпания Новый Век
ФК «Тамбов» одержал историческую победу в Кубке России - Тамбовская жизнь
ФК «Тамбов» одержал историческую победу в Кубке России
Такого успешного выступления в истории тамбовского футбола ещё не было. Наша команда впервые победила представителя премьер-лиги и впервые пробилась в 1/8 финала Кубка России.
Тамбовская жизнь
Спортсмены УФСИН Тамбовской области завоевали два золота и серебро на Кубке России по универсальному бою - Тамбовская жизнь
Спортсмены УФСИН Тамбовской области завоевали два золота и серебро на Кубке России по универсальному бою
В соревнованиях на Кубке России по универсальному бою, проходившему в Калужской области, принимали участие более 150 спортсменов из 36 российских регионов.
Тамбовская жизнь
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (09/20/2017 - 12:26) - Мичуринская правда
Матч ветеранов футбола
На стадионе «Локомотив» состоялся товарищеский матч между ветеранами футбола Мичуринска и Тамбова.
Мичуринская правда
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 21 сентября, на территории Тамбовской области зарегистрировано 8 дорожно-транспортных происшествий, в которых 8 человек получили ранения.
22.09.2017 УМВД Тамбовской области
В Тамбове провели масштабные учения ФСБ - OnlineTambov.RuВ Тамбове на территории воинской части прошли масштабные тактико-специальные учения по пресечению террористического акта на объекте Вооружённых Сил.
22.09.2017 OnlineTambov.Ru
Работа в рамках партийных проектов в Мичуринске близка к завершению - Единая РоссияПроект «Единой России» «Городская среда» затронул почти все районы города.
22.09.2017 Единая Россия
Её разместят 22 сентября на здании больницы имени Архиепископа Луки. Кандидат медицинских наук, Заслуженный врач России, Почетный гражданин Тамбова он 32 года бессменно руководил медучреждением.
22.09.2017 ГТРК
В рамках подготовки и проведения Всемирного фестиваля молодёжи и студентов завтра в 16.00 на Площади музыки пройдёт конкурс хореографических коллективов и сольных исполнителей «Жара-2017».
22.09.2017 Администрация области