Новости города БезФормата.Ru
Мичуринск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Особенности оформления индивидуального жилого дома

 

Особенности оформления индивидуального жилого дома

Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.

  Сведения о здании – объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане либо на основании разрешения на строительство и проектной документации такого здания, либо, в случае отсутствия проектной документации, на основании разрешения на строительство и декларации.

Следует отметить, что на дату вступления в силу (1 сентября 2006 г.) положений Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» получение разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию построенного объекта являлось обязательным. Упрощенный порядок оформления прав граждан на созданные ими объекты индивидуального жилищного строительства (так называемая «дачная амнистия») заключается в отсутствии необходимости получать и предоставлять для осуществления государственного учета и государственной регистрации прав разрешение на ввод в эксплуатацию таких объектов.

Относительно индивидуального жилого дома, законченного строительством до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004 г.) в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копия документа (в том числе архивная) или архивная выписка из документа, выданного в порядке, действовавшем в период строительства объекта и подтверждающего разрешение на осуществление строительства такого объекта.

В отношении индивидуального жилого дома, законченного строительством до 1991 г., в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копии (в том числе архивные):

- документа о предоставлении, приобретении земельного участка с видом разрешенного использования, позволяющим осуществлять застройку;

- договора о предоставлении земельного участка под застройку, о праве на застройку и т.п., заключенного с уполномоченным органом государственной власти в порядке, действовавшем в период строительства такого объекта.

Дополнительно нужно отметить, что статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей до 1 сентября 2006 г.) предусматривала, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В данном случае решение суда также может быть использовано при подготовке технического плана.

 

заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области Любовь Молочнова

Последние новости Тамбовской области по теме:
Особенности оформления индивидуального жилого дома

Особенности оформления индивидуального жилого дома - Мичуринск
  Особенности оформления индивидуального жилого дома Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.
17:42 03.08.2017 Мичуринский район
Особенности оформления индивидуального жилого дома - Петровское
Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.
15:42 03.08.2017 Администрация района
Прокуратурой Петровского района проведена проверка исполнения градостроительного законодательства администрацией Шехманского сельсовета.
14.08.2017 Прокуратура Тамбовской области
Рассказовской межрайонной прокуратурой в связи с обращением жителей многоквартирного дома в г.
26.07.2017 Прокуратура Тамбовской области
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
20.07.2017 Администрация Жердевского района
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
19.07.2017 Мичуринский район
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
17.07.2017 Администрация района
Всероссийский день правовой помощи - Рассказовский район    17 ноября 2017 года в МБОУ Платоновской СОШ  для детей и родителей проведен  Всероссийский день правовой помощи.
20.11.2017 Рассказовский район
В Сампурском районе торжественно отметили День работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности - Сампурский район17 ноября в Сампурском районе торжественно отметили День работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности,
20.11.2017 Сампурский район
В Тамбовской области мужчина в свой день рождения изнасиловал коллегу - OnlineTambov.RuВ Жердевском районе перед судом предстанет 49-летний местный житель. Его обвиняют по статье  131  УК РФ (Изнасилование).
18.11.2017 OnlineTambov.Ru
Почта России  практикует незаконные поборы с клиентов - Мичуринская Мысль
"Почта России" практикует незаконные поборы с клиентов
ОНФ обнаружил, что «Почта России» в ряде регионов навязывает гражданам страховки при денежных переводах Общероссийский народный фронт (ОНФ) провел выборочный мониторинг работы отделений «Почты России» на предмет навяз
Мичуринская Мысль
Региональный штаб ОНФ направит губернатору общественные предложения
Региональный штаб Общероссийского народного фронта подвёл промежуточные итоги работы по приоритетным проектам за последние девять месяцев.
Телекомпания Новый Век
Активисты ОНФ недовольны качеством дорожного ремонта в Тамбове
Сколько свалок осталось убрать? И сколько дорог осталось построить? Главные вопросы региональному отделению Общероссийского народного фронта задал первый заместитель главы администрации области Олег Иванов.
Телекомпания Новый Век
Рассказовским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области возбуждено уголовное дело в отношении 35-летнего мужчины, сотрудника МОМВД России «Рассказовский».
20.11.2017 Следственное управление
В центре Тамбова загорелась "Лада Калина" - OnlineTambov.RuВечером 18 ноября в центре Тамбова загорелся автомобиль. Сообщение о пожаре поступило на пульт дежурного МЧС в 20:30.
19.11.2017 OnlineTambov.Ru
У тамбовчанки в кафе украли норковую шубу - OnlineTambov.RuВ Тамбовской области в полицию обратилась 41-летняя женщина. Она сообщила полицейским, что у неё украли шубу.
19.11.2017 OnlineTambov.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/20/2017 - 11:07) - Мичуринская правда
Инспекторы встретились с будущими водителями
Встреча состоялась накануне Всемирного дня памяти жертв дорожно-транспортных происшествий.
Мичуринская правда
Фото: УМВД по Тамбовской области - Телекомпания Новый Век
Скользская дорога: в Первомайском районе легковушка протаранила «ЗИЛ»
Фото: УМВД по Тамбовской области Авария произошла накануне вечером в рабочем поселке Первомайский.
Телекомпания Новый Век
Осуждена за мошенничество
Первомайский районный суд вынес приговор в отношении бывшей сотрудницы отделения банка за хищение денежных средств со счетов клиентов.
Газета Вестник
Фото: exemplaire.ru - Телекомпания Новый ВекВ Мичуринске появилась новая детская площадка. Её установили в сквере около памятника Ивану Мичурину.
20.11.2017 Телекомпания Новый Век
В Тамбовском областном краеведческом музее (Державинская, 3) открылась выставка «Федоровская керамика: в поисках утраченного» - Минкультуры Тамбовской области    В Тамбовском областном краеведческом музее (Державинская, 3) открылась выставка «Федоровская керамика: в поисках утраченного» - это первый в России проект, направленный на всестороннее изучение федоровского промысла.
20.11.2017 Минкультуры Тамбовской области
Урок онлайн-безопасности состоялся  в Тамбовской областной детской библиотеке - Минкультуры Тамбовской области17 ноября для юных читателей проведён необычный урок – урок онлайн-безопасности «Незнайка.ru» .
20.11.2017 Минкультуры Тамбовской области
Фото: topre.ru - Телекомпания Новый Век
Валентина Матвиенко вручила премию руководителю рассказовского хора
Награждение состоялось на Петербургском культурном форуме. Председатель Совета Федерации наградила 10 сотрудников культурной сферы со всей страны.
Телекомпания Новый Век
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/18/2017 - 20:01) - Мичуринская правда
В городском парке культуры и отдыха проведут археологические разведки Козловской крепости?
В рамках реконструкции и модернизации Мичуринского «Парка культуры и отдыха» руководством парка направлена заявка в Центр по сохранению и использованию историко-культурного наследия Тамбовской области.
Мичуринская правда
Питерский бард Константин Арбенин нашел отдохновение в Тамбове - Тамбовская жизнь
Питерский бард Константин Арбенин нашел отдохновение в Тамбове
В этом известный российский автор-исполнитель признался после своего камерного концерта, что собрал поклонников романтично-кострового жанра в стильном интерьере чайного очага бардовской песни «Тимофейня».
Тамбовская жизнь
Хоккеисты "Тамбова" выиграл в Набережных Челнах и закрепился на втором месте - OnlineTambov.RuХК "Тамбов" одержал победу в Набережных Челнах и закрепился на втором месте в турнирной таблице.
20.11.2017 OnlineTambov.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/20/2017 - 10:00) - Мичуринская правдаВ Тамбове прошло первенство области по баскетболу среди школьников 2002-2003 годов рождения.
20.11.2017 Мичуринская правда
Мичуринские баскетболисты играли в чемпионате области с переменным успехом - Michurinsk68.RuПродолжается чемпионат Тамбовской области по баскетболу. На прошлой неделе БК «Прогресс», представляющий Мичуринск в этих соревнованиях провёл две игры.
20.11.2017 Michurinsk68.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/17/2017 - 12:39) - Мичуринская правда
Всероссийский день самбо в тамбовском регионе
Вчера по всей России проводился День самбо. В общероссийском спортивном мероприятии приняла участие и Тамбовская область.
Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/17/2017 - 15:17) - Мичуринская правда
Юные мичуринские художники привезли из Тамбова урожай наград
В управлении труда и занятости населения области прошла церемония награждения победителей и призёров областного конкурса детских рисунков и поделок «Охрана труда в творчестве юных тамбовчан».
Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/17/2017 - 12:45) - Мичуринская правда
Мичуринские волейболистки - сильнейшие в области
В течение двух дней в Тамбове проходило первенство области по волейболу среди девушек 2005-2006 годов рождения.
Мичуринская правда
В Тамбовской области сохраняется положительная динамика развития промышленности.
20.11.2017 Администрация области
Мичуринские баскетболисты играли в чемпионате области с переменным успехом - Michurinsk68.RuПродолжается чемпионат Тамбовской области по баскетболу. На прошлой неделе БК «Прогресс», представляющий Мичуринск в этих соревнованиях провёл две игры.
20.11.2017 Michurinsk68.Ru
В областной детской больнице провели День белых лепестков - OnlineTambov.Ru17 ноября отмечается Международный день недоношенных детей. Он был учрежден в 2009 году по инициативе Европейского фонда по уходу за новорожденными детьми.
20.11.2017 OnlineTambov.Ru
В Тамбовской области продолжится индексация социальных пособий - Единая Россия Законопроект,  предлагающий приостановку индексации социальных пособий будет отозван администрацией Тамбовской области.
17.11.2017 Единая Россия
Регионы-лидеры по темпам развития культуры назвали на Санкт-Петербургском международном культурном форуме, который проходит в эти дни.
17.11.2017 Администрация области