Новости города БезФормата.Ru
Мичуринск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Особенности оформления индивидуального жилого дома

 

Особенности оформления индивидуального жилого дома

Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.

  Сведения о здании – объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане либо на основании разрешения на строительство и проектной документации такого здания, либо, в случае отсутствия проектной документации, на основании разрешения на строительство и декларации.

Следует отметить, что на дату вступления в силу (1 сентября 2006 г.) положений Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» получение разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию построенного объекта являлось обязательным. Упрощенный порядок оформления прав граждан на созданные ими объекты индивидуального жилищного строительства (так называемая «дачная амнистия») заключается в отсутствии необходимости получать и предоставлять для осуществления государственного учета и государственной регистрации прав разрешение на ввод в эксплуатацию таких объектов.

Относительно индивидуального жилого дома, законченного строительством до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004 г.) в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копия документа (в том числе архивная) или архивная выписка из документа, выданного в порядке, действовавшем в период строительства объекта и подтверждающего разрешение на осуществление строительства такого объекта.

В отношении индивидуального жилого дома, законченного строительством до 1991 г., в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копии (в том числе архивные):

- документа о предоставлении, приобретении земельного участка с видом разрешенного использования, позволяющим осуществлять застройку;

- договора о предоставлении земельного участка под застройку, о праве на застройку и т.п., заключенного с уполномоченным органом государственной власти в порядке, действовавшем в период строительства такого объекта.

Дополнительно нужно отметить, что статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей до 1 сентября 2006 г.) предусматривала, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В данном случае решение суда также может быть использовано при подготовке технического плана.

 

заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области Любовь Молочнова

Последние новости Тамбовской области по теме:
Особенности оформления индивидуального жилого дома

Особенности оформления индивидуального жилого дома - Мичуринск
  Особенности оформления индивидуального жилого дома Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.
17:42 03.08.2017 Мичуринский район
Особенности оформления индивидуального жилого дома - Петровское
Одним из необходимых документов для постановки на кадастровый учет здания является технический план.
15:42 03.08.2017 Администрация района
Прокуратурой Петровского района проведена проверка исполнения градостроительного законодательства администрацией Шехманского сельсовета.
14.08.2017 Прокуратура Тамбовской области
Рассказовской межрайонной прокуратурой в связи с обращением жителей многоквартирного дома в г.
26.07.2017 Прокуратура Тамбовской области
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
20.07.2017 Администрация Жердевского района
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
19.07.2017 Мичуринский район
В рамках совместного плана Управления Росреестра по Тамбовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по информированию в 2017 году референтных групп о целевых моделях «Регистрация прав собственнос
17.07.2017 Администрация района
В Кирсановском районе прошел конкурс на лучшего тракториста Тамбовщины - Тамбовская жизньВ Кирсановском районе 16 августа прошёл региональный этап Всероссийского конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии» в номинации «Лучший тракторист-машинист сельскохозяйственного производства».
17.08.2017 Тамбовская жизнь
При поддержке ОНФ жители Тамбова добились сноса незаконной автомойки вблизи домов - ОНФ в Тамбовской областиБлагодаря поддержке представителей регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тамбовской области жители города Тамбова добились судебного решения о сносе автомойки вблизи многоквартирных домов на улице Сенько.
17.08.2017 ОНФ в Тамбовской области
Жители запада Тамбова написали десятки жалоб на рок-фестиваль "Чернозем" - OnlineTambov.RuПосле самого душевного события года у некоторых тамбовчан остались далеко не приятные воспоминания.
17.08.2017 OnlineTambov.Ru
Тамбовские активисты помогают устранить недостатки в работе больниц
Фото: Надежда Золотарева В этом году общественники посетили более 20 больниц.
Тамбовский курьер
ОНФ: в Тамбове некоторые дороги пришли в негодность ещё до истечения гарантийного срока
Продолжает свою работу интерактивная карта «убитых» дорог, созданная по инициативе Общероссийского народного фронта.
Телекомпания Новый Век
Активисты ОНФ контролируют подготовку города к осенне-зимнему сезону
Эксперты ОНФ подчеркнули, что берут на контроль приведение в порядок тех дворов, в которых были разрытия из-за ремонта коммуникаций.
Тамбовский курьер
Дорожно-транспортные происшествия - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 16 августа, на территории Тамбовской области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых 4 человека получили ранения, при этом среди пострадавших был один ребенок.
17.08.2017 УМВД Тамбовской области
JPG Файл - УМВД Тамбовской области14 августа в полицию города Тамбова поступило сообщение, что из припаркованного на улице Интернациональной областного центра внедорожника «Тойота Ленд Крузер» разбитием бокового стекла была похищена сумка с документами.
17.08.2017 УМВД Тамбовской области
25 человек погибли в области с начала купального сезона - ГТРКЕжедневно раза по 3-4, а в выходные и особо жаркие дни по 5-6 раз за день выходят в рейды водолазы областного пожарно-спасательного центра.
16.08.2017 ГТРК
Трем ростовчанам не дали покинуть территорию Тамбовской области
Фото: УМВД России по Тамбовской области Мужчин подозревают в краже из автомобиля.
Тамбовский курьер
Житель Тамбова не оправдал доверие знакомой и сдал ее золото в ломбард
Фото: Тамбовский курьер Молодой человек пояснил свое преступление тем, что ему очень срочно нужны были деньги.
Тамбовский курьер
В Тамбове пенсионерка обменяла свои сбережения на купюры «банка приколов»
О факте мошенничества в отдел полиции сообщила 83-летняя пенсионерка. Она рассказала, что неизвестная женщина пришла к ней домой,
ИД Провинция
Фото: Azbyka.ru ​За шесть месяцев этого года Тамбовскую область посетило больше 410 тысяч туристов.
16.08.2017 Тамбовский курьер
Известная тамбовская кавер-группа не смогла пройти кастинг нового шоу на ТНТ - Tambov.RuВ этом году телеканал ТНТ запускает новое шоу "Песни" для талантливых музыкантов и вокалистов .
17.08.2017 Tambov.Ru
Фото: yasobe.ru ​В Городском парке культуры и отдыха состоятся бесплатные занятия по йоге.
17.08.2017 Тамбовский курьер
Организаторы: «Чернозем» не претендует на конкуренцию с «Нашествием» - Тамбовская жизнь
Организаторы: «Чернозем» не претендует на конкуренцию с «Нашествием»
Уже больше недели, как отгремели аккорды главного тамбовского рок-фестиваля, а его эхо все звучит в душах тех, кто посетил это "самое душевное событие года".
Тамбовская жизнь
В «Новой галерее» представили выставку «Открытые пространства» - Тамбовская жизнь
В «Новой галерее» представили выставку «Открытые пространства»
Такое самоговорящее название выбрала арт-директор объединения художников «Новая галерея» Ирина Бирюкова для новой экспозиции, которая открылась в выставочном зале Тамбовского отделения Сбербанка.
Тамбовская жизнь
В Тамбове состоялся пятичасовой музыкальный фестиваль "Песни над Цной" - Тамбовская жизнь
В Тамбове состоялся пятичасовой музыкальный фестиваль "Песни над Цной"
На открытую эстраду Площади Музыки в прошедшую субботу участники V музыкального фестиваля «Песни над Цной» поднимались под приветственные аплодисменты нескольких десятков тысяч слушателей.
Тамбовская жизнь
Боксер из Мичуринска Артур Осипов организовал турнир в родном городе - OnlineTambov.RuТамбовчан приглашают на крупный турнир по боксу. Все любители этого вида спорта смогут посетить крупный вечер бокса в Мичуринске совершенно бесплатно.
17.08.2017 OnlineTambov.Ru
Международный день экспортера в Тамбове отметили деловым форумом - Тамбовская жизньЧто бы не говорили ортодоксальные сторонники так называемого «экономического суверенитета»,
16.08.2017 Тамбовская жизнь
"Шмели" вместо "Спартака": регбисты Тамбова провели ребрендинг - OnlineTambov.RuНе "Спартак", не "Динамо" и не ЦСКА - регбийный клуб в Тамбове отказался от привычных и распространённых названий команд.
17.08.2017 OnlineTambov.Ru
В Уметском районе после капитальной реконструкции открыли школьный спортивный зал - Тамбовская жизнь
В Уметском районе после капитальной реконструкции открыли школьный спортивный зал
Во вторник, 15 августа, после реконструкции был открыт спортивный зал Уметской средней общеобразовательной школы имени Героя Социалистического Труда П.С.Плешакова.
Тамбовская жизнь
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (08/14/2017 - 11:44) - Мичуринская правда
Четыре события в День физкультурника
Мичуринск в прошедшую субботу широко отметил День физкультурника. View the full image View the full image View the full image ЮА.
Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (08/17/2017 - 10:04) - Мичуринская правда
Воспитанники военно-спортивного центра побывали на Прохоровском поле
В дни летних каникул воспитанники военно-спортивного центра «Патриот» (руководитель Владимир Ступаков) традиционно посещают места боевой славы России.
Мичуринская правда
Материал к теме - 68Michurinsk.Ru8 и 9 сентября город Мичуринск - единственный наукоград в агропромышленной сфере, который занимается практическими вопросами укрепления здоровья нации,
17.08.2017 68Michurinsk.Ru
В Мичуринске скоро откроется плавательный бассейн - Администрация г. Мичуринскачт, 17/08/2017 - 10:14 Чуть больше года назад по инициативе главы региона Александра Никитина о строительстве бассейна в Мичуринске начались строительно-монтажные работы на новом спортивном объекте.
17.08.2017 Администрация г. Мичуринска
Дорожно-транспортные происшествия - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 16 августа, на территории Тамбовской области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых 4 человека получили ранения, при этом среди пострадавших был один ребенок.
17.08.2017 УМВД Тамбовской области
Житель Тамбовской области Алексей Мелехов подал иск к МТС о взыскании морального вреда на 30 млрд рублей, сообщает РБК.
17.08.2017 Телекомпания Новый Век
Московские туристы протестировали байдарочный маршрут по реке Ворона - OnlineTambov.RuВ заповеднике "Воронинский" открыли байдарочный маршрут по реке Ворона. Первопроходцами на водном маршруте стали любители природы и активного отдыха из московского мультиспортивного клуба "О, Лень".
17.08.2017 OnlineTambov.Ru